Na sprzedaż dwie działki o łącznej pow. 17 154 m2 położone nad Jeziorem Gowidlińskim, w miejscowości Borek Kamienny w gminie Sulęczyno, powiat kartuski.

Sulęczyno, jak wszystkie tereny Szwajcarii Kaszubskiej usiane jest wieloma rzekami, strumykami, jeziorami, oczkami wodnymi, pagórkami i lasami, które stanowią zaplecze do aktywnego spędzania wypoczynku oraz obcowania z przyrodą.

Jezioro Gowidlińskie jest przepływowym jeziorem rynnowym. Akwen jeziora jest częścią dużej rynny polodowcowej - rozciągającej się od Gowidlina po Sulęczyno. Jezioro posiada malowniczą i urozmaiconą linię brzegową. Powierzchnia to ponad 390 ha. Linia brzegowa 22 km. Jezioro posiada doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych oraz żeglowania.

Dojazd do działek z drogi asfaltowej w miejscowości Borek Kamienny następnie odcinkiem gruntowym / leśnym.

Działki położone są na zachodnim brzegu w środkowej części jeziora. Na południe, w odległości 400m istnieje zabudowa letniskowa. W kierunku północnym - miejscowości wypoczynkowe Lemany i Gowidlinko.

Działka o powierzchni 1 381 m2 ma kształt trójkątny w postaci półwyspu wysuniętego w kierunku wschodniej części jeziora.

Działka o powierzchni 15 773 m2 ma kształt nieregularnego prostokąta, jest lekko nachylona z kierunku lasu, z wypłaszczeniem w kierunku jeziora.

Zgodnie z ustalonym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sulęczyno, działki przeznaczone są pod 1.3. UT (zabudowa usługowa - usługi turystyki):

podstawowe przeznaczenie - zabudowa usługowa z zakresu usług turystyki o charakterze ogólnodostępnym (pensjonat, hotel, motel, zielona szkoła, pole namiotowe) wraz z towarzyszącymi obiektami infrastruktury turystycznej: plaża gminna wraz z niezbędną infrastrukturą np. sanitariaty, wypożyczalnia sprzętu wodnego, punkt obsługi ruchu turystycznego, punk zatrzymania kajaków.

dopuszczalne funkcje: usługi gastronomii, zabudowa mieszkaniowa towarzysząca (mieszkanie dla właściciela) i zabudowa zagrodowa wraz z prowadzeniem agroturystyki.

wymagany duży udział terenów biologicznie czynnych min. 50% powierzchni terenu

postulowane jest zachowanie ogólnodostępności budynków i terenów,

konieczność zabezpieczenia miejsc parkingowych w ramach własnych terenów,

obiekty wymagają podłączenia do sieci energetycznej, wodociągowej i docelowo, po rozbudowie sieci w gminie do kanalizacji sanitarnej.

Oferowane działki mogą stanowić bazę dla lokalnego hotelu lub zajazdu w celu powiększenia i urozmaicenia oferty w takich kierunkach jak:

urządzenie przystani turystki wodnej,

organizowanie rejsów po Jeziorze dla grup zorganizowanych / nowożeńców,

organizowanie spływów kajakowych i innych sportów wodnych,

w okresie zimowym - organizowanie żeglarstwa lodowego.

Zapraszam na prezentację w dogodnym, wcześniej ustalonym terminie.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Rembertowska 15B/2 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.